معظم العزل المائي عبارة عن طلاء خارجي، على الجانب الإيجابي (الخارجي) من الجدار، على الرغم من أن هناك خيارًا آخر يتمثل في استخدام خليط يجعل الخرسانة نفسها منيعة للماء وبخار الماء.
تبدأ جميع أعمال العزل المائي والرطوبة بسطح حائط نظيف وناعم. يجب غسل الجزيئات السائبة أو تنظيفها وإزالة النتوءات وإصلاح أي شقوق موجودة. يمكن استخدام شريط التماس لسد الشقوق. ينبغي السماح للخرسانة الجديدة بالشفاء والجفاف لمدة 7 إلى 14 يومًا، على الرغم من أنه يمكن تطبيق بعض الأغشية التي يتم رشها على الخرسانة الخضراء.
العزل ضد الرطوبة هو معالجة بسيطة نسبيًا للمواد الأسفلتية التي يتم رشها أو تطبيقها بفرشاة أو بكرة. يمكن للبناة التعامل مع الوظائف الصغيرة بسهولة على الرغم من أن العديد منهم سيستأجرون مقاولًا متخصصًا في مجال العزل المائي للمشاريع الأكبر.
العزل المائي الحقيقي يتطلب المزيد من الوقت والجهد. الجزء الخارجي من الجدار مغطى بطبقة غير منفذة تمتد حتى المصرف. تستخدم إحدى الطرق صفائح مثبتة على الحائط ومغلفة بشكل مناسب عند اللحامات، الرأسية والأفقية. تستخدم طريقة أخرى عدة طبقات من المواد غير الملحومة المرشوشة والتي تصل إلى السماكة المحددة من قبل الشركة المصنعة.
تتطلب بعض معالجات الرش طبقة أولية ثم طبقة نهائية واحدة أو أكثر من المطاط السائل، طلاء مطاطي يصل سمكه عادة إلى 60 مل على الأقل. تجف هذه الطلاءات في حوالي 60 دقيقة لتشكل حاجزًا سلسًا مقاومًا للثقب.
وينص قانون السكن الدولي على أن الغشاء يجب أن يمتد من أعلى القاعدة إلى الطبقة النهائية، ولكن النهج الأفضل هو أخذ الغشاء فوق القاعدة ونزولاً إلى خندق الصرف.